Kiracı tahliye davasında Yargıtay kararı nasıl alınır?

giris

Kiracı tahliye davasında Yargıtay kararı almak için aşağıdaki adımlar izlenmelidir:

İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Kiraya veren, kiracıyı tahliye etmek için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Bu davada, ihtiyacın gerçek, samimi, zorunlu ve sürekli olduğunu kanıtlamak gereklidir.

İhtarname Gönderimi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak için kiracıya ihtarname göndermek zorunludur. İhtarnamede, kiracıya tahliye tarihi verilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır.

Dava Açma: İhtarname gönderildikten sonra, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tahliye davası açabilir. Dava, taşınmazın bulunduğu yerde açılmalıdır.

Yargıtay'a Başvuru: Eğer davada verilen karar kesinlik sınırının altında ise, istinaf kanun yoluna başvurulabilir. İstinaf incelemesi sonunda verilen karar da kesin değilse, Yargıtay'a temyiz başvurusu yapılabilir.

1. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası: Kiraya veren, kiracıyı tahliye etmek için ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Bu davada, ihtiyacın gerçek, samimi, zorunlu ve sürekli olduğunu kanıtlamak gereklidir.
2. İhtarname Gönderimi: Belirli süreli kira sözleşmelerinde, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak için kiracıya ihtarname göndermek zorunludur. İhtarnamede, kiracıya tahliye tarihi verilmeli ve bu tarihten itibaren 1 ay içinde dava açılmalıdır.
3. Dava Açma: İhtarname gönderildikten sonra, kiraya veren Sulh Hukuk Mahkemesi'nde tahliye davası açabilir. Dava, taşınmazın bulunduğu yerde açılmalıdır.
4. Yargıtay'a Başvuru: Eğer davada verilen karar kesinlik sınırının altında ise, istinaf kanun yoluna başvurulabilir. İstinaf incelemesi sonunda verilen karar da kesin değilse, Yargıtay'a temyiz başvurusu yapılabilir.